香港公正行 滲水調查及物業檢驗專家 ︱驗樓

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結構檢驗的目的是提供公正、獨立、客觀、科學及專業的結構測試服務及結構測試報告。

結構檢驗可保障結構健康及品質,降低出現結構問題的風險,節省將來維修或工程費用。

香港常見的樓宇結構是框架剪力牆結構,一般由鋼筋混凝土建造的剪力牆、柱、陣組成。

結構測試的範圍可包括外牆、天花、樓板、內牆、樑柱、露台、簷篷等鋼筋混凝土結構。

結構缺陷包括混凝土裂縫、爆裂、剝離、空鼓、孔洞、蜂窩、鋼筋鏽蝕、變形或損毀等。

成因可包括外力加壓或撞擊、震盪滲水、火災、氧化、碳化、氯化、化學物質侵害等。

 

香港公正行是樓宇檢驗的市場領導者物業檢驗的著名權威專家

獨立第三方公正行,絕非香港強制驗樓顧問工程公司避免角色及利益衝突或劣質仿冒

一個香港,只有一間香港公正行。必須認明香港,提防自稱、影射、仿冒或假冒。

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1) 高清紅外線掃描法  High-definition Infrared Scan (HIS) Survey 

原理: 利用高清紅外線掃描儀器檢測結構的高清紅外線熱能影像。

          電腦分析高清紅外線熱能影像,透過異常的微熱能差顯示異常/潛在問題。

目的: 初步評估外牆剝落、樓宇滲水、飾面潛在缺陷等的位置、數量、嚴重程度。

 

 

 

2) 雷達掃描法  Radar Scan (RDS) Survey

原理: 利用雷達掃描儀器,以雷達穿越混凝土結構從而檢測內藏的鋼筋或空洞反射。

目的: 雷達掃描混凝土結構內鋼筋及空洞等內藏物體的位置、數量及深度。

 

 

 

3) 電磁波檢驗法  Electromagnetic Wave Survey (EWS)

原理: 利用電磁波檢驗儀器,以檢驗混凝土內金屬鋼筋所產生的電磁波強度。

         透過儀器分析電磁波強弱,便能檢驗金屬鋼筋的位置、大小及深度。

目的: 快速檢驗混凝土結構內鋼筋的位置、數量、大小及深度(混凝土保護層厚度)。

 

 

 

4) 目視勘察法  Professional Visual Inspection (PVI)

原理: 透過現場目視勘察表面徵狀從而評估結構缺陷的現狀、損毀程度、可能成因等。

目的: 目視勘察有助分析可能成因及制定合適及針對性的結構測試方案。

 

 

 

5) 鎚擊測試法  Hammer Tapping Survey (HTS)

原理: 利用鎚擊捧輕擊混凝土或飾面發出聲音,評估剝離、空鼓、孔洞、蜂窩等。

目的: 快速評估檢驗混凝土或飾面剝離或鬆脫風險。

 

 

 

6) 傾斜檢驗法  Inclination & Tilt Survey (ITS)

原理: 利用合適的專業測斜儀器,檢測或監測結構的傾斜度變化。

目的: 準確檢測結構的傾斜度變化,評估結構傾斜的嚴重程度或相關成因。

 

 

 

7) 裂縫監測法  Crack Monitoring Survey (CMS)

原理: 利用合適的裂縫定點測量或監測儀器,檢測或監測結構的裂縫變化。

目的: 準確檢驗裂縫的位置、長度、闊度等變化,評估裂縫的嚴重程度或相關成因。

 

 

 

8) 抽芯取樣檢驗法  Sample Coring Survey (SCS)

原理: 利用合適的抽芯鑽孔機,鑽探抽取混凝土樣本以了解結構內部狀況。

目的: 透過鑽探抽取混凝土樣本,評估結構內部問題的嚴重程度或相關成因。

 

 

 

9) 開鑿檢驗法 Open Up Survey (OUS)

原理: 利用合適的開鑿工具或器材,開鑿混凝土或飾面以了解結構內部狀況。

目的: 透過開鑿混凝土或飾面,評估結構內部問題的嚴重程度或相關成因。

 

 

結構測試方法必須按每個結構問題的具體及現場情況而決定。

香港公正行提供公正、獨立客觀科學及專業的結構測試服務及結構測試報告

本行團隊是由專家安排及管理。歡迎致電26690228查詢。

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